Στην πλατεία Κοτζιά τα διαμερίσματα δεν χρησιμοποιούνται ως κατοικίες. Στην οδό Αθηνάς, τα περισσότερα καταστήματα ανήκουν σε Ελληνες, σε αντίθεση με τους δρόμους γύρω από την πλατεία Θεάτρου, όπου τα περισσότερα καταστήματα (εστιατόρια με εθνικές κουζίνες, καταστήματα με ρούχα, ηλεκτρονικά είδη, σούπερ μάρκετ, κουρεία) τα εκμεταλλεύονται αλλοδαποί. Στην πλατεία Θεάτρου υπάρχουν πολλές παλιές πολυκατοικίες οι οποίες κατοικούνται στην πλειονότητά τους από αλλοδαπούς. Είναι σύνηθες φαινόμενο οι Αφρικανοί να υπενοικιάζουν διαμερίσματα (ιδιοκτησίας Ελλήνων) σε άλλους αλλοδαπούς, έναντι περίπου οκτώ ευρώ το άτομο για κάθε βράδυ. Οι δρόμοι της περιοχής είναι γεμάτοι σκουπίδια, ενώ υπάρχουν και πολλά εγκαταλελειμμένα σπίτια. Η αστυνομική παρουσία είναι εμφανής, με μία μόνιμα σταθμευμένη «κλούβα» επί της οδού Μενάνδρου και πεζές περιπολίες στους γύρω δρόμους, μέχρι τις πρώτες απογευματινές ώρες. Ωστόσο, δεν αποτρέπονται παράνομες δραστηριότητες, όπως διακίνηση ναρκωτικών, παρεμπόριο ρούχων και τροφίμων και διάπραξη μικροκλοπών εις βάρος των περαστικών (οι οποίες εμπλέκουν, σύμφωνα με τις μαρτυρίες των καταστηματαρχών, κυρίως τους αλλοδαπούς).Η συντριπτική πλειονότητα των Ελλήνων της περιοχής δηλώνει ότι έχει δει δημόσια χρήση ναρκωτικών (95%), ενώ εννέα στους δέκα λένε ότι συχνές είναι οι κλοπές στους δρόμους. Το 80% των ερωτηθέντων στην πλατεία Κοτζιά δηλώνει ότι έχει πέσει θύμα εγκληματικής ενέργειας, ενώ για την πλατεία Θεάτρου το ποσοστό είναι 65%. Ολοι οι ερωτηθέντες στην πλατεία Κοτζιά θεωρούν ότι η εγκληματικότητα αυξάνεται συνεχώς στην περιοχή τους, ενώ μόλις το 30% και στις δύο πλατείες χαρακτηρίζει αποτελεσματικές τις δράσεις της αστυνομίας. Τα καταστήματα των Ελλήνων κλείνουν καθημερινά το μεσημέρι και παραμένουν ανοιχτά μόνο τα μαγαζιά των αλλοδαπών. Από εκείνη την ώρα η παρουσία των αλλοδαπών αυξάνεται και φαίνεται ότι αποτρέπει τους ντόπιους να έρχονται στην περιοχή, από φόβο μην πέσουν θύματα εγκληματικής ενέργειας. Το απόγευμα οι πλατείες Κοτζιά και Θεάτρου αδειάζουν, σε αντίθεση με τους δρόμους γύρω από αυτές, όπου υπάρχει αρκετή κίνηση, κυρίως αλλοδαπών.